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宿迁市成片开发征收！9大区域，涉及793公顷…

2022-11-02 17:54·为客找房宿迁站

征求意见时间为10个工作日，自2022年11月02日至2022年11月15日，征求意见期内如对上述方案有意见或建议，请与宿迁市自然资源和规划局宿城分局联系。

一、片区基本情况

本次成片开发方案拟划定9个片区，片区总面积为792.6984公顷。成片开发范围内拟建设项目以工业、商业项目为主，配套建设基础设施、公共服务类项目，计划在2022至2027年分批次启动土地征收工作。具体如下：

1、蔡集镇宿邳路以北片区

范围：本方案成片开发片区位于蔡集镇。位置见示意图。本方案涉及漏河居委会科创路1号，成片开发范围总面积19.6171公顷。

（成片开发范围以最终批复为准）

实现功能：改善传统农贸市场环境的需要，建设智慧农贸市场。成片开发范围内拟建设项目以商业项目为主，配套建设基础设施、公共服务类项目。

2、运河宿迁港东片区

范围：本方案成片开发片区位于蔡集镇。东至七里大道，南至港城路， 西至合宿新铁路，北至董郎路。 本方案涉及槐树居委会、蔡河村、友爱村、七里村4个行政村（社区），成片开发范围总面积128.5056公顷。

（成片开发范围以最终批复为准）

实现功能：片区将推动宿迁经济快速增长和结构调整，加速宿迁的城市化进 程，加快现代产业的发展。片成片开发范围内拟建设项目以工业项目为主，配套建设基础设施、 公园项目。

3、蔡集镇月堤湖03片区

范围：本方案成片开发片区位于蔡集镇。东至宿邳一级公路，南至月堤 湖，西至规划关庙路，北至规划怡乐路。本方案涉及樊湾居委会、朱李村、张油坊村3个行政村（社区）， 成片开发范围总面积23.0461公顷。

（成片开发范围以最终批复为准）

实现功能：打造商业旅游区。片区位于月堤湖北侧，拥有良好的区位优势、 自然生态禀赋以及产业优势。片区将新建商业街、展览馆及民宿酒店， 将更好地周围居民提供良好的就业机会，促进片区服务业发展。

4、蔡集镇月堤湖02片区

范围：本方案成片开发片区位于蔡集镇。东至规划阳明山大道，南至皂河干渠，西至天柱山路，北至月堤湖。本方案涉及樊湾居委会、朱李村2个行政村，成片开发范围总面积56.5341公顷。

（成片开发范围以最终批复为准）

实现功能：打造宜居之城。成片开发范围内拟建设项目以商业及旅游休闲类项目为主，配套 建设基础设施、公共服务类项目。

5、蔡集镇月堤湖01片区

范围：本方案成片开发片区位于蔡集镇。东至天柱山路，南至皂河干渠， 西至规划振兴路，北至月堤湖。本方案涉及樊湾居委会，成片开发范围总面积 80.3720公顷。

（成片开发范围以最终批复为准）

实现功能：打造宜居之城。成片开发范围内拟建设项目以行政、办公及工业类项目为主科创路1号，配套建设基础设施、公共服务类项目。

6、开发区科工路以西片区

范围：本方案成片开发片区位于宿城经济开发区。东至科工路，南至龙锦路南侧地块，西至科苑路，北至古城路。本方案涉及牌坊居委会、五星村2个行政村（社区），成片开发范围总面积103.9695公顷。

（成片开发范围以最终批复为准）

实现功能：打造集居住、行政办公、商业金融、文化娱乐、休闲服务等于一体的多功能综合区。成片开发范围内拟建设项目以居住项目为主，配套建设基础设施、 公共服务类项目。

7、开发区上海路以北片区

范围：本方案成片开发片区位于宿城经济开发区。东至古黄河，南至上海路，西至慧西路，北至南京路。本方案涉及双河社区，成片开发范围总面积 141.2066公顷。

（成片开发范围以最终批复为准）

实现功能：打造集居住、行政办公、商业金融、文化娱乐、休闲服务等 于一体的多功能综合区。成片开发范围内拟建设项目以商业项目为主，配套建设基础设施、 公共服务类项目

8、耿车镇科创路以西片区

范围：本方案成片开发片区范围位于江苏宿城开发区，东至科创路，南至苏州路，西至经一路，北至纬五路。本方案涉及耿车居委会、新华居委会、大众村、大同村4个行政村（社区），成片开发范围总面积145.1840公顷。

（成片开发范围以最终批复为准）

实现功能：1、打造产业之城。2、打造生态宜居之城。成片开发范围内拟建设项目以居住和商业项目为主，配套建设基 础设施、公共服务类项目。

9、耿车镇科创路以东片区

范围：本方案成片开发片区范围位于江苏宿城开发区，东至姑苏路，南至苏州路，西至科创路，北至徐淮路。本方案涉及耿车居委会、新华居委会2个行政村（社区），成片开发范围总面积94.2634公顷。

（成片开发范围以最终批复为准）

实现功能：1、打造产业之城。以纺织服装、绿色建材、激光光电等高新技 术产业为主导，集多元服务于一体的产业科创研发中心。

2、打造生态宜居之城。区域生态基底良好，生态优势明显，片 区邻近骆马湖和古黄河连接，打造两横三纵生态格局，两横：小白河 生态廊道和新华大道生态廊道；三纵：防护绿地生态廊道，九支渠生 态廊道和十支渠生态廊道，提升片区宜居品质。