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自20世纪90年代以来，智能建筑在中国已经发展了近30年。经过三个阶段：初始阶段、标准阶段和发展阶段，形成了产业规模和产业链。随着云计算的深入发展，物联网的爆炸性增长，人工智能技术的成熟，一系列信息技术的快速发展，推动了建筑领域从机电管理逐步向数字化和网络化发展。

根据著名研究机构MarketsandMarkets发布的报告，全球智能建筑市场预计将从2020年的663亿美元增长到2025年的1089亿美元，年复合增长率高达10.5%。未来，随着5g、大数据和区块链技术的广泛应用，智能建筑市场需求将继续增长，市场规模将逐步增长。2022年，企业应如何利用物联网技术赋能智能建筑，实现更加节能高效的目标，帮助实现2030年碳达峰？

青云科技物联网解决方案业务总监胡嘉友在双碳政策背景下分享了青云智能建筑解决方案和思路。

智能建筑的发展面临四大挑战。

胡加友认为，智能建筑的发展相对分散，要实现双碳建筑，必须解决以下四个挑战：

第一，数据分散。建筑系统比较复杂，包括十几个子系统。整个管理系统和数据标准不统一，这样的异构化数据无法支撑国家能源总量和强度的双控目标。

2、节能建筑不节能。许多建筑的节能只是节能措施，没有具体的节能目标。节能目标是为整个建筑能源设定上限、具体和定量的目标。

第三，高能源并不等于舒适。例如，为了让客户感到舒适，五星级办公楼或酒店等高能源单位将提供冷源或热源的供应，以及照明等其他能源，盲目追求高标准和高服务，但不能完全等同于舒适。

四、节能与发展的矛盾。发展被称为金山银山，节能在一定程度上可以称为青山绿水。基于这一矛盾，如何通过技术手段实现发展，实现节能减排。

实现双碳建筑的建设理念。

基于上述挑战，青云科技提出了实现双碳建筑的建设理念。胡佳友说，首先是实施双控线路。双控线路的核心目标是减少总量和强度。只有减少总量，碳排放才能减少。

二是以能耗目标为导向。正如胡佳友所说，目前人们所做的所有设计都是节能措施。至于他们能做多少物联网常用的技术，很多人不在乎。但只有设定能耗目标，才能有效减排，否则所有措施都无效。

第三，所有系统建设都需要关注用户体验。青云科技不追求双碳建筑带来过冷、过热等不舒服的体验。

青云双碳智能建筑解决方案是通过信息化、数据化、智能化三个技术点来实现的。

据胡佳友介绍，整个建筑系统比较复杂，数据岛无法连接的管理状态一直存在。因此，第一步是解决信息化问题。通过建立可追溯的能源监控管理系统物联网常用的技术，我们可以知道能源在哪里使用，是灯光、温度、温度还是其他日常能源。建立可追溯能源监控管理系统后，以数据和可视化的方式呈现能耗，然后进行数据分析和合理分析，借助人工智能技术进行建筑复合预测、数据挖掘、能耗管理模型等。

从技术实践路径的角度来看，首先要获取建筑的所有数据，采用人工智能分析智能分析和曲线分析，结合用户对当前解决方案的舒适性和感官调查进行深度优化。优化实践后，可输出新的现场解决方案进行调整；调整后，可回到循环点进行数据收集、分析和优化实践，最后调整方案。经过两三轮循环，客户对建筑环境的变化基本上是无意识的。因此，通过信息手段，青云科技希望将建筑建设成一个舒适、高效、低能耗的环境。

如何打破建筑系统数据孤岛的问题？青云技术通过云、网、边、端的综合架构设计实现。首先，通过青云边缘计算平台，会议屏幕、摄像头、灯具、空调等电气设备可控；其次，利用青云物联网平台能力，通过照明、通信、暖通空调、电梯等独立系统，实现全球数据互联、自由流通，统一数据，规范使用，实现孤岛互联。

青云双碳智能建筑解决方案架构图。

实现数据互联和自由流通后，通过各种PaaS组件和引入智能节能思维，控制上层应用，适度调整整个应用。

胡佳友还介绍了该方案中应用市场的一部分。他认为，整个建筑系统的智能化需要一个长期的建设过程，通过应用市场可以在早期阶段率先交付阶段性成果。当时间跨度延长到3-5年甚至更长时间时，随着管理思维和技术思维的跨越式发展，所有设备也将数据化。应用市场可以更好地支持最新的交付结果，从现在的5%、10%、20%甚至30%实现节能效率。

在智能化方面，青云科技引进了自动化控制技术、空调精密控制、智能照明组合策略和精密控制等，更好地降低了人们无法使用的能耗，如人行灯熄灭、空调自动关闭等，实现了设备的智能化管理，避免了能源浪费。据悉，通过智能化管理，可以降低5%-10%的能耗。

落地青云双碳智能建筑解决方案。

在解释了整个技术个技术方案后，还展示了综合能源管理系统、碳排放管理系统、智能建筑可视化系统、智能建筑运营平台等几个应用场景和案例。

我们制定这个计划的目的不是为了实现单边利益，而是为了与投资者、用户、建设者、社会、国家和其他各方实现双赢的局面。只有每个人都从中获利，才会有更多的人参与这件事的推广。胡嘉友提到，青云双碳智能建筑解决方案首先追求的是用户体验。在控制了整个建筑的使用后，我们希望让人们感觉更舒适。同时，对于建筑用户、所有者或管理者来说，资产价值是他们所关心的。绿色资产的溢价已经处于整个社会的主要判断条件中，以实现绿色建筑的认证，国家对建筑本身的价值评价也有所增值。也就是说，绿色建筑本身会带来增值，这是客户愿意看到的，包括客户满意度。