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创业咖啡、孵化器、联合办公空间、加速器……在成都，越来越多的听到这样的名词。而这样的众创空间，在成都已经有上百个。这里面有活跃度很高的，也有在建期间就有较高关注度的。虎哥根据自己所接触的一些感受，筛选了一些众创空间，供创业者参考。

Part 1

活跃度很高的众创空间们

1、十分咖啡

十分咖啡很早就进入虎哥的视野，创始人马林、王羽佳都是从游戏圈里出来的，行业人脉很广，扩展速度很快，去年虎哥还只是在天府软件园A区的店看到十分咖啡做活动，到今年十分咖啡已经遍地撒网，四处开孵化器了，包括一些高校中也会出现。它是成都市科技局授牌的首批“众创空间”之一，并被纳入国家级科技企业孵化器管理支持体系。

十分咖啡是西南地区颇具影响力的“互联网+创新型孵化器”，其做法是：通过十分创业孵化、十分创业服务战略联盟、十分基金、企业家俱乐部及十分线上创业交流社区，融合本土创业社群与国内外优质资本、市场、科技资源，打造出“众创+众包+众筹”的新型创业生态圈。

目前，十分咖啡累计孵化服务500多创业者及创业企业，孵化企业总估值超过200亿。初期孵化服务的创业企业余香科技，研发项目《潮爆三国》位冠appstore畅销榜第5名，成为腾讯力推的年度“潮派”动作卡牌创新大作。而十分咖啡最新孵化成功的创业团队洪茂科技，其红帽法律卫士项目成为天使汇、虎嗅和创业家等最受关注项目，并快速完成首轮融资。

虎哥说：发展速度很快，团队有野心清控科创 世联行，创始人很nice，核心场地较大并靠近程序猿聚集地，是外地企业来成都做行业活动可首先考虑合作的几个场地之一，创业服务打法较伸展。

2、光谷创业咖啡

光谷创业咖啡成立于2013年1月，由小米手机董事长雷军和光谷软件董事长李儒雄共同投资创办。2015年4月入驻成都，郫县政府引进第一家成都光谷创业咖啡店。截至2015年10月22日，签约包括天府新区（3家店）、青羊区、高新区和金牛区共计7家店。

目前郫县、天府新区孵化器已分别入驻32家创新型企业，形成了创新性孵化平台；此外，其他几家创业咖啡店也将陆续建立孵化器，包括郫县扩建大数据孵化器。建成了华创学院、青桐学院、光谷创业学院等为内容的培训平台；建立了以小米创投基金、顺为基金、光谷咖啡天使基金等100多家创投机构为核心的投资平台。

“天天有咖啡，周周有路演，月月菁蓉汇” ，目前有天使有约、创业门诊、大学微路演、路演、菁蓉汇、创业大赛、创业服务峰会等七大类创业主题活动。

虎哥说：成都执行团队很务实，有一个月搞20场各类活动的纪录，目前已经全面覆盖四川高校渠道，紧抓技术创新源头。搭建了创业者、投资人等之间的公共交流平台。在成都发展的后劲很大。

3、灵感咖啡

2012年11月由成都高新投资集团发起成立，成都天府软件园旗下孵化器创业场具体运营，致力于服务最早期的创业群体。运用强有力的资源整合能力，举行一系列线下交流活动、技术分享培训、创业指导、投融资对接等服务，对现有孵化体系形成有益补充，帮助创业者实现从早期构想，到招募团队，再到进场孵化的无缝对接。

虎哥说：创业场老牌子，政府背景，公益性活动多。

4、Next创业空间

位于软件园的互联网孵化机构，专注TMT领域的早期创业团队——天使轮或pre-A轮阶段项目，初创团队人数在3-12人。提供12个人以内、最长6个月的免费开放式联合办公空间/工位，及独立的洽谈室、会客室、会议室、交流区等；提供投融资服务、产品及团队辅导、各类企业服务。

Next以开放式联合办公空间和全方位的创业孵化服务为着力点，采用类YC的高粘性股东导师体系，是一家被第三方专业机构投资的孵化器，拥有懂产业的孵化器管理者，几位创始人拥有创业孵化行业超7年工作经验。孵化器目前有20多各团队或项目入驻，至少10个团队成功拿到投资或即将完成融资（不含6个手游团队），在其细心陪护下，平均每天至少对1个在孵团队进行深入问诊交流，平均为每个在孵团队修改BP3次以上，平均每个团队已与至少5个投资机构对接。

虎哥说：Next的入驻企业较有质量，与国内创业者服务社群和投资机构的联系紧密，引进了不少高质量的行业交流活动，未来是成都最有可能居于前列的孵化器之一。

5、 8号平台

较有影响力的政府背景创业孵化器。“8号平台”是由共青团成都市委与博瑞投资集团联合发起创立，成都市科技局、成都市人社局、武侯区政府等单位和机构共同参与和打造。曾是全省8家“四川省大学生创新创业示范俱乐部”之一，是知名的专注项目预孵化的创业苗圃，每月这里都会定期举办投融资对接活动和不定期的创业沙龙。

八号平台正在倾力打造全新品牌“融创+”，定义为2.0版的创业服务，做天使投资者前面的侦察兵，与FA的区别在于：不收费；投前初步尽调；有孵化，导师陪伴成长；投后托管、持续服务清控科创 世联行，降低创业死亡率。

虎哥说：博瑞在早期为8号平台聚集了游戏行业资源，目前8号平台整体和高校、青年创业项目走得很近，通过合作举办活动获取了很多高校资源。地址在武侯区领事馆路8号，交通方便离市中心近。

6、苏河汇

苏河汇是国内知名创业学院和天使投资机构，一直专注于培养和投资早期创新创业项目。总部设立上海，目前业务已拓展至北京、成都、苏州、杭州、海宁、衢州等地，全国累计的众创空间面积超过2万方。

三大核心产品为：苏学堂，种子投资+全国免费办公场地+投后增值服务；苏河投，后续融资平台（苏天使网络、路演中心、天使轮/A轮/新三板领跟投）；Family Night，苏河汇每周传统活动+苏河汇创业学院授课。

成都苏学堂位于天府大道南段846号天府创新中心。以“苏学堂”为例，创业者能享受免租金的办公场地、系统性的创业培训（每期32节创业课程）以及创业导师团辅导服务。苏河汇的投资团队会在近距离和学员的接触中观察他们的进展，给予每一个入驻学员20-300万的投资，并为入驻企业提供财务法律咨询、人事招聘、政策扶持、媒体推广、后续资本对接等创业服务。

虎哥说：苏河汇今年是排名前列的在成都活跃天使投资机构，投资了学姐帮、改装咖、宅急修、水果江湖、一方悟、自助洗车等各类项目。苏河汇孵化器是一个投资驱动型的孵化器，所有投的项目才能够入孵，入孵门槛相对比较严格的，但入驻对项目的支持力度很大的。在资金层面上便于对融资节奏的把握。

7、侠客岛联合办公室

在地产业普遍低迷并对联合办公业态持观望态度的形势下，侠客岛今年7月在成都建立2000平方米旗舰店，早在9月末首店就入住了30多家企业，入住率达到60%。

侠客岛是孵化器、联合办公及其他办公模式的整合，尝试广泛价格区间及服务模式，探索核心运营模式。可以把它看成是想做中国的WEWORK，西南首家联合办公业态。通过大型服务商提供不同标准的工作空间，服务于不同类型的中小微企业及团队，通过基础空间达成社交、连接与共享利用，打造集标准化企业服务、投融资、孵化、社交于一体的企业发展平台。

虎哥说：侠客岛岛主王宏波金融背景，创过业，理解小微创业者需求。侠客岛要做联合运营概念、社群概念，办公空间、企业服务、企业资源三联合，联合办公室将成为酒店式标准化产品，目前整合了金融资源、服务资源和校友会资源，未来目标要做到标准化办公室第一品牌，在全国联合办公室容纳企业数量第一。目前侠客岛也是成都承接精品交流类行业活动落地较多的地方。

Part 2

值得关注的在建的众创空间

成都方糖小镇

方糖小镇（FOUNDER创业社区）是一个以社群为基础的共享办公空间，为创业团队提供最灵活便捷的共享办公场地，针对创业团队的注册、招聘、财务、法律、投融资等需求提供全方位服务，包括导师会诊、专业沙龙和独具特色的“帐篷投资会”。方糖有最短可以小时计的自由工位，灵活至周、月、年。

目前，上海已有7家成熟“分舵”，成都是方糖对外拓展的第一站，11月下旬即将开业，地址位于世纪城地铁站旁·新会展天鹅湖旁的三号别墅。

▲成都方糖装修效果图

成都方糖的基础风格，是以年轻人最为推崇的LOFT为导向，其室内空间设计者孙亮，曾经打造过“熊猫”电音俱乐部，“青蜜”咖啡馆等成都音乐、电影、咖啡爱好者关注的公共空间。

虎哥说：方糖社区的创始人万里江，曾效力第一财经日报，在过去的八年里面，万里江一直从事空间运营，理念是让Founder创业社区有社交粘性，万里江曾表示希望在3年的时间完成100个中心的布局。

成都小样青年创业社区

“小样青年创业社区”由国内房地产服务品牌“世联行”及国内科技创业服务品牌“清控科创”联合成立，致力于打造以“创业办公”为核心的复合型创业社区，推动创新创业从园区到街区再到社区这一全链条转变。一个标准化的“小样社区”包括：创业咖啡、创客工坊、联合办公、快捷办公、创业讲堂、创业体验商业等子产品，号称是中关村创业大街的升级版。

▲中关村创业大街是清控科创主导运营的街区式青年创业聚集区

成都是继苏州、北京、深圳、厦门、重庆之后，小样社区布局的第六个城市，地址位于青羊区提督街1号雄飞中心。成都小样定位为“数码版”，3万平米复合功能青年社区包含小样创咖、品牌数码体验店、开放式办公区等区块，构建数码电子产品的创意设计、体验展示、销售电商为一体的产业链服务平台，号称要打造全国最具体验性的数码版小样青年社区。预计明年初开业。

虎哥说：小样社区位于具有3C渠道辐射能量的太升路，如果在项目孵化能力上能着重打通渠道，对于看重接近C端用户的创业项目来说，会有吸引力。

此外，像爱糖咖啡、抱团创业营、88号青年空间、成创空间、E创空间、work+、蓉创茶馆、洪泰智能硬件孵化器等，也有自己的特点，而具备媒体背景的36氪氪空间、猎云网的孵化器也在陆续落地，其中36氪氪空间目前组建的团队不但颜值高，而且收集项目的能力也很厉害。这些项目虎哥之前曾报道过。由于本次篇幅所限，容虎哥以后持续关注再多聊。

总结一下感受，不管是创业咖啡、孵化器、联合办公空间还是其他什么形态，其实衡量标准可以比较简单：好的众创空间就是不当二房东也能盈利，能为入驻企业提供最大化资源整合，有实力多引进好项目，1年后如果不靠政府补贴存活，就算不错的。

今后的众创空间特别是孵化器，希望能看到更多具备鲜明的行业定位特色，能打通上下游产业链进行项目柔性扶持。对于入驻项目，不仅在国内而且能拿到海外资源整合扶持。在盈利来源上，能摆脱政府补贴输血和简单收租，在办会、FA服务、占股项目之外，是否还能产生更多的商业模式？成都这片创业土壤，未来1年到底能够产生多少好项目供应？未来哪些众创空间能保持长久生命力？也欢迎各位来说说。

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