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1月16日早盘盘中，土地流转概念股快速拉升，截至发稿，亚通股份涨停，辉隆股份涨5.68%，海南橡胶涨3.66%。国土资源部部长姜大明昨日表示，我国将探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，落实宅基地集体所有权，适度放活宅基地使用权。姜大明还表示，我国将深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点，推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度。政府将不再是居住用地唯一提供者。

天风证券表示，2017年，全国耕地的确权基本完成，2018年农村土地的三项改革试点和土地法修正将完成，预计我国土地流转改革有望加速深化，并推动企业加快土地流转速度，以实现粮食产业化经营，2017年-2018年有望是政策深化年，2019年开始迎来土地流转的实际爆发，并助力土地流转龙头企业迎来发展机遇。

2018年土地流转板块龙头股一览

1、 辉隆股份

公司是安徽省农村供销社下主营农资供销的上市平台。辉隆股份不仅已经直接参与土地流转，先后共流转超过2.2万亩土地。其主营业务农资流通更会直接受益于土地流动下的大规模生产。此外，拥有安徽滁州 14000 亩土地承包权，规划将该地块打造成集农业种植与园林经济苗木为一体化的农业产业化项目。公司着力把科技服务打造成核心竞争力农业板块龙头股票，提供现代化、精细化的农资服务;打造“配送中心+加盟店+农村新型经营主体”的运营模式，构建“农人街”电子商务平台。

2、海南橡胶

海南橡胶有11788500亩土地。海南省城镇化规化明确规定：海南橡胶的土地是可以流转的;海南橡胶的董秘明确说海南橡胶有11788500亩土地。是目前真正的流转土地之王。

3、北大荒

公司是我国目前规模最大、现代化水平最高的农业类上市公司和商品粮生产基地，中国的第一粮仓。北大荒拥有62.4万公顷耕地和24万公顷可垦荒地，首当其冲享受土地价值增值。此外，土地流转改革后，土地流转价格上升，北大荒收取的租金会大幅上升。由于其国有农场性质，拥有土地三权中的所有权、承包权、经营权，员工为农场职工，以一定的价格从农场承包土地耕种。因此价格市场化后，相应的土地租金也会提高。同时， 改革也会推动农场职工内部的土地流转， 促进资源分配更加合理，提高生产效率。

4、亚盛集团

公司主营精准农业种植、农副产品生产加工。背靠甘肃农垦集团，承包使用农垦土地共 342 万亩，受益于土地价值重估。同时背后大股东农垦集团土地资源雄厚，持续土地资产注入促进公司价值持续提升。

5、福建金森：福建省林业产业化龙头企业，公司经营主体由将乐县相关国有林场转制及购并林木资产组建而成，自身在福建拥有超过70万亩林地，直接受益于土地流转。

广发证券则认为，随着土地改革的逐步深化，土地确权和三权分置政策的实施，为大规模土地流转创造了条件。有利于降低流转成本、优化土地配置、转变生产方式、提高生产效率。在供给侧结构性改革背景下，土地资源类公司受益于土地改革带来的价值提升农业板块龙头股票，建议重点关注北大荒(600598)、亚盛集团(600108)、海南橡胶(601118)等。