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第二十二届省房博会拉开序幕，毫无疑问，绿城再一次成为最受关注的主角。以“生活之树常青”口号亮相房博会的绿城，把整个城市时尚街区搬到了世贸中心，试图将自己的“理想城”表达给所有过往的杭州市民。

在这座“城”里，从“青年”、“盛年”到“暮年”的人群，都能找到自己的生活场景——这里既有绿城的产品，更有绿城的服务；三大主题街区，健康、体育、农业、颐养、财富、教育等八大生活主题馆，覆盖全生命周期和全生活链条。很明显，绿城更想把“生活服务”这一主题传达给大众。

当然，绿城的理念传达，依靠的是一个又一个明星项目作出细节的阐释。就在房博会如火如荼的同时，绿城的五个重磅项目的负责人也莅临新浪乐居直播室，与乐居网友一同分享他们的精彩。

本篇坐在乐居镜头前的，是绿城?杭州桃源小镇项目执行总经理曾毅。

乐居专访绿城?杭州桃源小镇项目执行总经理曾毅

采访：陈稼 文字整理：林乾甫魏佳枫

新浪乐居：说到桃源小镇，前几天你们的别墅组团荣锦苑刚刚热销，我们今天就从荣锦苑的热销开始谈起。能不能介绍一下这是什么样的产品？为什么会这么受追捧？

曾毅：应该是两周前，荣锦苑第一批房源重点推出32套，首期就售謦了。这个数字在我们的意料之外，因为从荣锦苑推出到认筹，不到半个月时间，真的没有想到会这么受欢迎。其实后来我们自己分析下来，还是归结于绿城品牌的力量和市场的认可。

第一个，客户能够在没有样板房的情况下，快速地认筹，这是出于对品牌的信任。第二个是源于我们的产品形态是非常不错的：它是一个小镇。我们推出来的这一批，首批是300万起，这个性价比还是比较好的绿城集团 农业小镇，综合这两个因素，一个是绿城品牌，一个是偏性价比，所以获得了一个非常好的成绩。

新浪乐居：说到这个项目，我们都了解到，它是绿城近年来打造的最大体量的项目，所以也是以小镇来命名的。万科的小镇我们已经看到了，我们也很想看到，绿城打造的小镇生活是什么样的？

曾毅：因为绿城是从今年开始进来这个项目的，做了一些动作，但是还没有完全地展示出来。目前这个项目的改造，最漂亮的是社区入口的改造，目前我认为也是杭州最美的社区入口。大家可以去参观一下，景观大道、园林绿化都非常好。

此外，我们今年还引进绿城农庄、绿城健康，还有颐乐学院等，这些都是我们绿城自己的园区计划，我们也将陆陆续续落实。

虽然这些在目前还没有完全展示出来，但是我们已经在背后做了很多工作。我们要打造这个小镇是需要一点时间的，它绝对不是一日就可以塑造的。如果说今年我们还是在讨论这个愿景，明年陆陆续续就可以展示在大家面前。

新浪乐居：对于一个小镇来说，它不仅是有低密度的产品，我想还有一些刚需的产品，能不能跟我们分享一下，下一阶段当中，有怎么样的产品来推动？

曾毅：小镇空间是很大的，总共5000亩，其中2000亩建设用地，3000亩农庄用地，最大的亮点是3000亩的可塑性农庄用地。去过项目的客户应该知道我们是一个地貌非常丰富的坡地，就是一个5000亩的坡地生活小镇的状态，其实是非常有特色的。各种不同形态的产品，会带给客户一种或是曲径通幽，或是此起彼伏的那种形态，它都会有它本身的趣味性。

除了刚刚主持人关心的，荣锦苑是我们第一批，后面还会有二期三期，包括后期的计划还也会有一些。比如说类似于桃李春风的中式小庭院，低密度的其他产品，当然高层产品还会有，因为足够大体量，可以让我们去做一些发挥。

我认为，其实本身建筑形态并不是很重要，我刚刚讲了，从本身的地貌上来讲，它的建筑形态绝对是足够丰富的，它不是一马平川，也不是被市政道路分割成一个井字。它是一个整个坡地的小镇项目，3000亩农庄把2000亩建设用地环抱在其中。

这3000亩农庄我们会做出一些更丰富更精彩的东西，所以今年绿城提出来我们要改变生活的方式，我们不是在卖房子，更是在卖生活。

小镇中心明年会推出，但更值得期待的是我们明年3000亩农庄的亮相。今天我不是很方便去透露绿城集团 农业小镇，因为还没有完全地公布。但是按照我们目前的标准，我相信会给到客户一个非常大的惊喜。

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